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　　——中國(guó)二冶自由路2號(hào)街坊“修舊如舊”改造項(xiàng)目工程紀(jì)實(shí)

　　盛夏時(shí)節(jié)，如往常一樣，中國(guó)二冶自由路2號(hào)街坊“修舊如舊”改造項(xiàng)目部的負(fù)責(zé)人金乃峰清晨來(lái)到項(xiàng)目部，都會(huì)先到改造小區(qū)內(nèi)的施工現(xiàn)場(chǎng)上轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，在路上與清晨遛彎的小區(qū)居民熱情的寒暄問候，再來(lái)到辦公室開始一天的工作。

　　2022年4月自由路2號(hào)街坊“修舊如舊”改造項(xiàng)目全面開工。該施工小區(qū)是包頭市唯一的兵工文化社區(qū)，是包頭市重點(diǎn)民生項(xiàng)目。本次施工建設(shè)是對(duì)自由路 2 號(hào)街坊進(jìn)行“修舊如舊”改造，共涉及 23棟樓，共 947 戶居民，小區(qū)建筑面積共約 6.2萬(wàn)平方米。

　　“項(xiàng)目剛開工時(shí)，區(qū)政府就強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目要以標(biāo)桿工地的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工建設(shè)，要打造成為包頭市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的示范工地。同時(shí)，區(qū)政府要求，要在恢復(fù)蘇聯(lián)樓原始面貌的基礎(chǔ)上，打造既“好看”又“好住”的具有兵工特色的優(yōu)質(zhì)小區(qū)。所以，在承接了自由路2號(hào)街坊“修舊如舊”改造項(xiàng)目以后，就無(wú)形當(dāng)中感受到了身上的使命，責(zé)任比以前更大、更重，該項(xiàng)目雖然工程量不算大，建筑外立面破損嚴(yán)重，門窗顏色及造型不統(tǒng)一，缺少社區(qū)服務(wù)配套，小區(qū)內(nèi)部缺少綠化，硬化鋪裝損毀嚴(yán)重，無(wú)硬化廣場(chǎng)及活動(dòng)場(chǎng)地。如何將建設(shè)理念落實(shí)到實(shí)際工作上，讓小區(qū)居民居住的‘憂房’在最短的時(shí)間內(nèi)變成好住的‘優(yōu)房’，是我們一直在施工中琢磨的問題和中心，當(dāng)然，一進(jìn)場(chǎng)我們也給自己定了三個(gè)不變的‘目標(biāo)’”金乃峰說道。

　　建優(yōu)居 質(zhì)量先行

　　老舊小區(qū)改造首先一定要確保工程質(zhì)量，改造后的房屋質(zhì)量是社會(huì)最關(guān)注和居民最關(guān)心的問題。自由路2號(hào)街坊是包頭地區(qū)首次批量建造的樓房，因?yàn)榉课萦兄忭敗⒓t磚、木窗這些獨(dú)具前蘇聯(lián)民居的明顯特色，又被稱為“蘇聯(lián)樓”，居住居民。因此次改造施工，以恢復(fù)“蘇聯(lián)樓”原始面貌，“修舊如舊”追憶崢嶸歲月；景觀提升改造，融合“兵工文化”，再現(xiàn)包頭兵工歷史；增加社區(qū)服務(wù)配套，使“幼有所依，老有所養(yǎng)”為施工理念。對(duì)安全生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)及文明施工要求很高，文明施工及改造后的工程質(zhì)量是本工程施工管理的重點(diǎn)。在組織施工中，項(xiàng)目部從多方面入手：選擇施工水平和社會(huì)信譽(yù)度高的勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)施工，確保施工質(zhì)量；堅(jiān)持“樣板先行”，選定樣板樓，以標(biāo)準(zhǔn)化施工流程和質(zhì)量要求，完成外墻、屋面及樓梯間等的改造工作，驗(yàn)收統(tǒng)一判斷尺度，組織技術(shù)人員及施工人員學(xué)習(xí)，確保操作規(guī)范；在項(xiàng)目部辦公區(qū)域放置更換窗戶的樣板產(chǎn)品，以便小區(qū)居民更直觀的了解到工程施工材料的質(zhì)量與性能。施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行文明施工、環(huán)境保護(hù)相關(guān)政策及有關(guān)要求，施工材料在指定區(qū)域分碼歸類，對(duì)在施工中產(chǎn)生的建筑垃圾，及時(shí)進(jìn)行清運(yùn)，確保每日“工完場(chǎng)清”；為避免噪音擾民，項(xiàng)目部合理調(diào)配施工作業(yè)時(shí)間，居民中午休息時(shí)間及夜間嚴(yán)禁施工，在今年高考期間，為保證給考生們提供一個(gè)安靜的復(fù)習(xí)和休息環(huán)境，項(xiàng)目部開啟“靜音模式”，為高考學(xué)子保駕護(hù)航。同時(shí)，為保證工程安全的向前推進(jìn)，項(xiàng)目部每周組織安全生產(chǎn)大檢查，對(duì)勞務(wù)隊(duì)伍的安全、質(zhì)量、進(jìn)度及文明施工管理情況進(jìn)行檢查、打分、考核、獎(jiǎng)罰，各項(xiàng)制度的落實(shí)和實(shí)施，有效的保證了改造過程中現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工和工程的安全、質(zhì)量及進(jìn)度全面受控。

　　強(qiáng)推進(jìn) 溝通輔助

　　老舊小區(qū)在改造過程中，政府部門承擔(dān)著主體責(zé)任，如何充分的做好對(duì)接與溝通，快速有效的推進(jìn)各項(xiàng)工作，項(xiàng)目部也在不斷的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)。

　　改造前期，為盡快確定初步改造方案，項(xiàng)目部早早就將在改造過程中可能出現(xiàn)的一系列問題進(jìn)行了梳理和匯總，同時(shí)積極與包頭市青山區(qū)住建局等相關(guān)部門進(jìn)行對(duì)接和溝通，并與各方開展溝通會(huì)，對(duì)小區(qū)改造的整體方向進(jìn)行了明確，同時(shí)項(xiàng)目部加強(qiáng)與社區(qū)的配合與協(xié)調(diào)，由社區(qū)負(fù)責(zé)人帶領(lǐng)項(xiàng)目管理人員一同對(duì)小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際調(diào)查，對(duì)小區(qū)的基本情況進(jìn)行掌握，需改造的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)溝通，確定了初步改造方案。

　　建設(shè)期間，項(xiàng)目部相繼接待了來(lái)自自治區(qū)人大、包頭市委、包頭市工商聯(lián)、青山住建局等政府部門領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)研指導(dǎo)及觀摩活動(dòng)。領(lǐng)導(dǎo)們表示，我們?cè)诨謴?fù)兵工特色的同時(shí)，要根據(jù)居民的實(shí)際要求，為小區(qū)居民做好服務(wù)保障，解決好小區(qū)綠化、停車位等實(shí)際困難，切實(shí)讓居民們生活的更加舒心。將搭建橋梁，落實(shí)在實(shí)際工作中，做好溝通與交流，緊盯時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加快工程進(jìn)度，確保如期高質(zhì)量的完成改造工作。

　　除了主動(dòng)溝通外，項(xiàng)目部黨員干部還積極發(fā)揮黨員先鋒模范優(yōu)勢(shì)，在日常工作中，通過各種活動(dòng)，促進(jìn)相互理解和支持。6月22日，分公司黨委與青山區(qū)自由路辦事處學(xué)院社區(qū)進(jìn)行聯(lián)建共建。進(jìn)一步增強(qiáng)項(xiàng)目部與改造社區(qū)的良好溝通，增進(jìn)彼此交流和溝通，助力項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。青山區(qū)自由路辦事處學(xué)院社區(qū)表示，感謝項(xiàng)目部全體建設(shè)者的加班加點(diǎn)，辛勤勞作，在面對(duì)老年人居住較多的老舊小區(qū)，項(xiàng)目部在施工過程中嚴(yán)把質(zhì)量、安全關(guān)，以精細(xì)化管理，將安全措施做實(shí)做牢，真正做到了為民著想。

　　傳精神 好評(píng)如潮

　　“看著小區(qū)一天天在變樣，小區(qū)的居民們經(jīng)常來(lái)跟我們閑聊，咨詢我們一些他們最關(guān)心的問題，得到滿意的答復(fù)后，笑得很開心，不住說“好!好!真好!”走在路上，小區(qū)居民看到項(xiàng)目部管理人員，都會(huì)熱情的過來(lái)打招呼，有老人說：“現(xiàn)在國(guó)家政策好，我們老了就是享清福了，這金經(jīng)理每天和我們居民溝通交流，這個(gè)小區(qū)改造，干的我們心里也高興。”

　　但對(duì)于剛進(jìn)場(chǎng)時(shí)萬(wàn)事開頭難的局面，如今的“好”，在改造初期更多的是社區(qū)居民的不理解，而二冶人堅(jiān)信，只要用“心”，就一定能夠改變這種局面。

　　為了讓居民理解和支持改造工程，項(xiàng)目部自進(jìn)場(chǎng)以來(lái)，就主動(dòng)配合社區(qū)啟動(dòng)了宣傳工作，在小區(qū)醒目位置粘貼宣傳條幅及改造政策，在小區(qū)設(shè)立企業(yè)文化及改造工程效果圖等宣傳展板，施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置懸掛老舊小區(qū)改造項(xiàng)目公示牌，公示主要負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話，方便居民有問題及時(shí)溝通?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置居民咨詢點(diǎn)，加強(qiáng)與小區(qū)居民的溝通，便于對(duì)改造中有疑問的居民隨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)詢問并進(jìn)行解答。針對(duì)在外墻防護(hù)網(wǎng)拆除過程中遇到的不配合等問題，與社區(qū)聯(lián)系，確定了“先動(dòng)員、再拆清”的工作原則，對(duì)居民的難處盡力幫助解決，在充分征求居民意愿的基礎(chǔ)上，科學(xué)制定改造方案。施工過程中，考慮到社區(qū)大多數(shù)都是老年人的實(shí)際情況，項(xiàng)目部青年職工就結(jié)對(duì)幫助行動(dòng)不便的老人清理樓道間廢舊物品和垃圾。

　　通過長(zhǎng)期、深入、細(xì)致和暖心的工作，項(xiàng)目部的各項(xiàng)工作得到了小區(qū)居民的支持和理解，贏的了廣大居民口碑，為項(xiàng)目部確保高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)完成改造任務(wù)建立了良好的施工環(huán)境和氛圍。

　　目前，該施工小區(qū)即將進(jìn)入結(jié)構(gòu)加固施工工序。小區(qū)建設(shè)的主旨“兵工精神”的核心是“把一切獻(xiàn)給黨”的崇高信念、“自力更生、艱苦奮斗、開拓進(jìn)取、無(wú)私奉獻(xiàn)”的優(yōu)良傳統(tǒng)和“國(guó)家利益高于一切”的價(jià)值觀。曾經(jīng)，人民兵工用家國(guó)情懷、使命擔(dān)當(dāng)、無(wú)私奉獻(xiàn)表達(dá)著對(duì)國(guó)家的熱愛。今天，二冶人定將不辱使命，抓緊施工，將昔日的精神與信念融入生活，將樓墻體斑駁、路面破損的老舊小區(qū)盡快改造成為樓道明亮、路面平整、線路“入墻”、設(shè)施齊全的幸福工程。讓讓生活在這里的居民早日住上煥然一新的“優(yōu)居”，同時(shí)打造出獨(dú)具包頭特色的亮點(diǎn)街景。